aventurabrotas A maioria dos corretores de imóveis aconselharia você a reformar sua casa antes de vendê-la se quiser obter um preço melhor e houver um bom motivo para isso. Quando compramos casas, procuramos aquelas em que podemos imaginar que moramos ou então ficamos de olho no que não funcionaria para nós nos outros.
A renovação é uma ótima maneira de afastar os compradores dos pontos fracos, bem como destacar suas melhores características, mas, de várias maneiras, o design pode prejudicar suas chances como vendedor se você não conseguir pintar um bom quadro para o seu potencial comprador. Você poderia deixar a casa linda com uma nova camada de tinta, mas e se o chuveiro não funcionar? Na outra extremidade do espectro, você poderia melhorar o apelo de uma casa pequena certificando-se de que todas as unidades de aquecimento funcionem perfeitamente.
Quando você está decidindo o que renovar primeiro, uma boa regra prática é começar com as questões principais e trabalhar no que você tem tempo para fazer. Comece corrigindo quaisquer problemas de manutenção que os futuros compradores descartariam como despesas adicionais, como goteiras, sistemas de aquecimento inconsistentes e problemas de encanamento. Se você inspecionar sua casa, será mais fácil contornar os maiores ou mais urgentes se você tiver um orçamento apertado.
Além de grandes melhorias, você também pode fazer atualizações fáceis, como substituir luminárias antigas e puxadores de gabinete e colocar uma nova camada de tinta para dar ao local uma aparência mais atualizada.
Uma boa maneira de fazer reformas é pensar no que você pode fazer no tempo de que dispõe antes de vender. Se você está planejando grandes reformas, como paisagismo, é melhor começar anos antes de precisar vender a casa. Isso significa levar em consideração a quantidade de tempo que leva para modelar e podar os arbustos, limpar regularmente as calhas e drenos para garantir que você não terá que enfrentar reparos caros quando chegar a hora de vender e manter seus reparos portanto, ele não se acumula quando você tem pouco dinheiro para gastar antes da hora de vender.
Se você tiver menos tempo, as reformas populares incluem reforma da cozinha e do banheiro, arrumação da casa e reforma do piso. Trocar seus tapetes velhos e gastos por ladrilhos e restaurar pisos de madeira pode dar ao espaço uma aparência nova para pouco trabalho.
Claro, nem todo mundo pode renovar antes de uma venda, mas isso não significa que você não possa fazer uma venda.
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Fonte: Confusedmatthew
